BehnFinanz Annuitätendarlehen
Der Klassiker mit Tilgung durch gleich bleibende monatliche Zahlungen. Das beruhigende Gefühl von Sicherheit geben wir Ihnen inklusive.
Mit Zinsbindungszeiträumen von fünf bis zwanzig Jahren und einer Laufzeit von bis zu dreißig Jahren, kompromisslos günstigen Konditionen und gleich bleibenden Raten ist das Annuitätendarlehen nach wie vor eine der attraktivsten Finanzierungsformen für Sie.
Das Produkt auf einen Blick
| Darlehensmindestsumme | ab 25.000 EUR mit Zinsaufschlägen |
|---|---|
| Maximale Laufzeit | ca. 30 Jahre |
| Zinsbindungsdauer | bis 20 Jahre |
| Tilgungsart | mind. 1% Regeltilgung, auch endfällig möglich |
| Tilgungssatzwechsel | Innerhalb der Zinsbindung: Bis 5% ab dem 3. Jahr nach Vollauszahlung, der Tilgungssatz kann zweimal kostenfrei geändert werden. |
| Nominalzinsaufschläge | Nominalzinsaufschläge für erhöhte Beleihungsausläufe, für Gesamtdarlehen < 100.000 EUR, vermietete Objekte, Selbständige, etc. |
| Nominalzinsabschläge |
bei Darlehen für Beamte. bei Darlehen ab 200.000 EUR. |
| Sondertilgung (ohne VE) |
1 bis 10% des Nominaldarlehens pro Kalenderjahr, insgesamt bis zu 50% der Darlehenssumme innerhalb der Zinsfestschreibungszeit, Mindestbetrag von 1.250 EUR pro Sondertilgung. Nominal-Zinsaufschlag von 0,01% pro 1% jährlichem Sondertilgungsrecht. |
| Teilvalutierungs-Zuschlag | 1% |
| Bereitstellungszinsen | 0,25% p.M. ab dem 4. Monat |
| Bearbeitungsgebühr | entfällt |
| Kontoführungsgebühr | entfällt |
Das Produkt im Porträt
Der Klassiker mit maximaler Planungssicherheit für Ihre Kunden
Bei einer Immobilien-Investition ist für viele Menschen nichts wichtiger als das sichere Gefühl, alles gut geplant zu haben. Mit einer gleich bleibenden Rate über die gesamte Zinsbindung von bis zu 20 Jahren bietet das BehnFinanz Annuitätendarlehen genau das: Planungssicherheit.
Fester Zinssatz im Zinsbindungszeitraum
Beim Annuitätendarlehen wird der Zinssatz über einen Zinsbindungszeitraum von bis zu 20 Jahren festgelegt. Diese "Festzinsperiode" macht die Immobilien-Investition für Sie planbar und schützt vor negativen Entwicklungen am Kapitalmarkt.
Kündigung in Ausnahmefällen
Während der Festzinsperiode ist das Annuitätendarlehen grundsätzlich nicht kündbar. Die Unkündbarkeit des Darlehens ist die faire Gegenleistung für langfristige Zinssicherheit. Im Falle eines Zinsbindungszeitraumes von mehr als zehn Jahren kann das Annuitätendarlehen zehn Jahre nach Vollauszahlung bzw. Konditionenanpassung mit sechsmonatiger Frist gekündigt werden.